多媒体沙盘在楼盘销售中的运用已经越来越广泛了，这种结合了实体沙盘、多媒体系统以及数字内容于一体的展示系统可以更全面地为人们展示楼盘的信息。通过声音、灯光、触觉等方式给人们更深刻的体验。多媒体沙盘是利用投影设备结合物理规划模型，通过精确对位，制作动态平面动画，并投射到物理沙盘，从而产生动态变化的新的物理模型表现形式。它相比于传统的模型沙盘来说更具生动性，在视觉体验上效果更好。
多媒体沙盘的使用让项目展示变得更生动，更细致，尤其是在房地产的销售上有更突出的效果，如今，在很多的售楼中心都会看到它们的影子。结合直观的模型以及先进的现代科技，让整个楼盘的优势全面地展示给人们。通过虚拟动画人们可心看到不同时段楼盘体现的不同效果，时间轴的运用还可以表现出楼盘一年四季的不同影像。灯光控制系统可以看到更形象的灯光效果，如建筑的不同的灯光效果、景观的灯光效果。通过数字内容可以模拟出行驶的车辆、流动的河水、行走的人们，让楼盘把未来的生活景像逼真地展示在人们的面前，让人们对未来楼盘的场景有一种向往，从而为楼盘的销售提供更好的条件。
多媒体沙盘具有展示内容广、设计手法精湛、视觉效果好、科技含量高等特点，是开发高与客户沟通的桥梁，同时也是房地产商展示楼盘品质的重要工具，它的使用让楼盘在销售过程中更加的方便快捷，成交率也会有大大的提升。
